東峰Mansion 野間大池公園

位於福岡市南區寺塚，坐落於寧靜住宅區的公寓。遠離喧囂的平靜街區，同時擁有步行可達的超市和便利商店，生活機能便利。以3,000萬日圓前半的親民價格，是進入福岡住宅租賃市場的良機。

南區寺塚是福岡市內深受當地居民喜愛的「宜居街區」。雖然與華麗的都市更新無關，但其寧靜正是長期以來吸引穩定居民層的原因。

周邊有「フードウェイ 野間大池店」等多個商業設施步行可達，對於沒有汽車的單身人士或老年人來說，生活環境也十分便利。醫療設施也近在咫尺，尤其在日本社會高齡化日益嚴重的背景下，這種「醫療、飲食、居住」齊備的地理位置，從租客穩定性來看是不可忽視的優勢。

距離高宮站步行24分鐘，與車站附近的物件相比，數字上可能顯得遜色。然而，正因為如此，3,000萬日圓前半的低取得成本直接關係到投資報酬率。與其為步行數分鐘可達車站的物件支付高額溢價，不如在生活基礎設施完善的住宅區，穩健地掌握「紮實的租賃需求」——對於追求這種穩健投資風格的人來說，這個物件將會引起共鳴。

比起華麗更重永續性。比起短期話題更重長期穩定。寺塚這個街區的特質，正與投資哲學不謀而合。

投資重點: - 「醫療、飲食」步行可達的生活機能完善地段：超市、便利商店、診所近在咫尺，易於無車家庭和老年租客選擇，有助於降低空置風險 - 3,000萬日圓前半的低入門成本：由於排除了車站附近的溢價，相對於同區域的租金水準，可期待相對較高的投資報酬率，是注重成本效益的物件 - 因「住宅區」的樸實而帶來的穩定需求：成熟的南區寺塚區域不易受都市更新浪潮影響，家庭和單身人士皆有較強的長期居住傾向，作為租賃經營的基礎具有高度可靠性