東峰Mansion 野間大池公園

位於福岡市南區寺塚、野間大池區域的寧靜住宅區公寓。生活便利性高，超市和便利商店皆在步行範圍內，同時擁有沉穩的街景，是適合長期持有的穩健物件。

寺塚1丁目是福岡市南區中相對寧靜的住宅區。此區域距離主要道路的喧囂稍遠，周邊居民流動率低，紮實的生活族群在此落地生根。以「フードウェイ 野間大池店」為首的多家超市和便利商店散佈在步行範圍內，即使沒有車的居民也能滿足日常生活的所需。

距離最近的西鐵「高宮」站步行24分鐘，與車站附近的物件相比，這是個誠實的數字。然而，正因為如此，3,000萬日圓中段的價格帶，相較於同區域的車站附近物件，更容易入手，從收益率的角度來看，具有相對優勢。此外，步行範圍內也有巴士路線可通往天神、博多方向，因此實際生活上的不便性有限。

「松田脳神経外科クリニック」等醫療設施也近在咫尺，具備了能接納包括高齡者在內廣泛居住族群的基礎設施。這個區域雖然不華麗，但生活基礎設施完善，具備了容易長期確保穩定租客的條件。對於希望在投資組合中加入「低調實力派」的投資者，這是一個值得考慮的物件。

投資重點: - 以「フードウェイ野間大池店」為首的多家超市、便利商店集中在步行範圍內——容易受到無車生活者的青睞，在招租時具有高吸引力的生活環境。 - 3,000萬日圓中段的價格帶，相較於同南區區域的車站附近物件，更容易抑制取得成本，容易確保收益率方面的緩衝空間。 - 居民流動率低的定居型住宅區・寺塚區域的地理特性——容易獲得長期租客，可期待抑制空屋風險和原狀恢復成本的穩定營運。