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3LDK大廈專有面積 82.82㎡
福岡縣福岡市南區塩原1丁目3-28
照片集
經過全面翻新的住宅,靜靜地融入福岡的日常。位於南區塩原,步行8分鐘可達竹下站,購物和醫療設施皆在步行範圍內,是累積家庭時光的據點。
早晨,站在系統廚房前,洗碗機已將昨晚的碗盤清洗乾淨。步行2分鐘即可抵達マルキョウ——傍晚,牽著孩子的手挑選晚餐食材。這條回家的路,將成為每日生活的中心。
2026年春,從衛浴設備到門窗皆全面翻新的這間住宅,感受不到前任住戶的痕跡。嶄新的地板上,只會堆疊起您家人的日常。LDK空間寬敞,足以讓四口之家各自擁有獨立時光,陽台也有足夠的深度可晾曬衣物。
步行10分鐘可達塩原小学校。當孩子能夠獨自上學時,這個街區的輪廓將刻印在家庭記憶中。さく病院和九州中央病院皆在步行範圍內,這種安心感對於育兒家庭而言,其意義超越了地圖上的距離。在保持通往福岡市區的便利性同時,所有生活機能皆集中在半徑1公里內——這種生活密度,就在這個地方。
投資重點: - 2026年春季全面翻新,衛浴設備和門窗皆已更新。儘管是中古物件,卻能以全新的狀態開始新生活。 - 超市步行2分鐘,兩家醫院在步行10分鐘範圍內——育兒家庭會感到「這裡很安心」的生活基礎設施集中在步行範圍內。 - 距離塩原小学校約800公尺。孩子開始獨自上學的那一天,可以從這個家目送他們出門。
區域亮點
位於福岡市南區塩原1丁目,生活機能完善。步行8分鐘可達鹿児島本線 竹下站。周邊有Marukyo Shimizu Store、TRIAL GO Shiobaru 3-chome、7-Eleven等購物設施,以及Aifukai Saku Clinics等醫療機構。附近還有鹽原中央公園,提供休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
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參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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