照葉The Tower

福岡市東區・香椎照葉。照葉The Tower 位於博多灣畔，是規劃完善的海濱城市中心地帶的公寓。整齊劃一的街景、豐富的綠意以及鄰近大海的優勢，創造出其他區域所沒有的獨特居住價值。

香椎照葉（Island City）是福岡市主導的大規模填海造地與都市開發計畫的成果，是一個新興的海濱城鎮。此區域的道路、公園和住宅一體化設計，與雜亂的市區截然不同，擁有「規劃城市」特有的整潔感和開放感。

距離最近的西鐵「香椎花園前」站步行27分鐘，對於主要搭乘電車通勤的人來說，這是一個實際的距離，但此區域的居民大多日常使用汽車或巴士作為交通工具，因此實際生活便利性遠超車站距離。周邊有多家便利商店，牙科診所和藥局等醫療基礎設施也在步行範圍內。

值得一提的是，此區域是「為居住而設計的城市」。它並非投機性開發，而是將綠地、公園和人行道規劃得寬敞有餘，因此深受育兒家庭和重視生活品質的族群喜愛。不僅是居住在福岡的日本人，對於追求自然環境與都市機能兼具生活的亞洲富裕階層而言，此地作為第二居所或家庭住宅，都是值得考慮的地點。

中高價位（約6,000萬日圓中段）作為福岡新興海濱區域的稀有選擇，從中長期資產保值的角度來看，也值得關注。

投資重點: - 「規劃城市」特有的稀有性：香椎照葉（Island City）是福岡市主導的都市開發區域。道路、綠地、住宅一體化設計，擁有雜亂市區無法比擬的整齊街景和資產環境。 - 海濱地段的居住品牌：此為博多灣畔填海造地形成的新城市，兼具開放的海濱景觀和都市機能。福岡市內類似區域稀少，作為第二居所或富裕階層的居住用途，具有差異化優勢。 - 生活基礎設施完善的獨立城鎮：便利商店、牙科診所、藥局皆在步行範圍內，具備彌補車站距離的生活便利性。由於城市規劃以汽車和巴士使用為前提，若僅憑步行至車站的時間判斷，可能會誤判其真正的便利性。