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福岡市博多區 · 青木1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市博多區青木1丁目9-40
照片集
在東南向的陽光下,於成長的城市中,紮下家庭的根基
距離福岡機場站步行8分鐘,東南向3LDK。室內裝潢已進行兩次翻新。在2027年大型複合設施即將開業的區域,是能同時兼顧家庭日常生活與未來價值的住所。
位於博多區青木寧靜的第一種住居地域,71.01㎡的3LDK。東南向的戶型從上午到中午都能享受到充足的自然光,為客廳和各個房間帶來明亮。
距離地下鐵空港線「福岡機場」站步行8分鐘。確保了約5分鐘到博多站、約10分鐘到天神站的都市交通便利性,同時也擁有第一種住居地域特有的寧靜居住環境。距離2026年4月重新開放的東平尾公園(大谷廣場)步行10分鐘。週末與家人一同前往綠地休憩的生活,將成為日常的選擇。
室內於2015年和2021年進行了兩次翻新。系統廚房、整體衛浴、廁所、洗臉台全部更換為新品,地板和壁紙也已翻新。營造出不顯屋齡的潔淨居住空間。對面式系統廚房的設計讓家人間的對話自然產生,而宅配箱、自動上鎖等公共設施也為日常生活提供便利。
更值得注意的是,預計於2027年夏季開業的福岡機場國內線航廈一體型複合設施。在區域便利性和關注度提升的關鍵時刻前,以2,000萬日圓後半的價格區間取得此物件的機會不容錯過。
投資重點: - 東南向、採光良好的3LDK。於2015年和2021年進行了兩次翻新,廚房、浴室、廁所、洗臉台全部更換為新品,室內裝潢已全面更新。 - 2027年夏季,福岡機場國內線航廈一體型大型複合設施預計開業。這是區域生活便利性和未來關注度同時提升的絕佳購屋時機。 - 基地內平面停車場每戶可使用一個車位(有等候期),配備自動上鎖和宅配箱。具備家庭安心居住的完善公共設施。
區域亮點
距離福岡市空港線 福岡空港站步行8分鐘,周邊生活機能完善。步行可達便利商店7-Eleven和林の八百屋さん,滿足日常採買需求。醫療設施有Sakamoto Dental Clinic和Aoki Dental Clinic。此外,附近還有青木公園、上臼井公園、下臼井老松公園等多個公園,提供休閒綠地。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 30 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 30 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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資料來源:Google
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