照葉Terrace Marinea Court Building 3

香椎照葉位於福岡市有計畫開發的人工島「Island City」。其整齊劃一的市容與鄰近海濱公園的居住環境，深受希望遠離都市喧囂的人群喜愛，並創造出長期定居型的租賃需求。

香椎照葉是福岡市集都市計畫精華所整備的人工島「Island City」的核心住宅區。由於整個城市都經過精心規劃，道路、公園、醫療、商業設施之間取得了平衡，居住環境的優質性尤為突出。

其最大的獨特之處在於「精選居民居住的城市」的稀有性。由於是沒有雜亂開發的已整備街區，因此傾向於吸引經濟穩定的長期居民，例如家庭、雙薪家庭、醫療從業人員（附近有多個醫療設施）。租戶素質高且穩定性強，這對業主而言，能直接帶來降低空屋風險的益處。

距離車站步行20分鐘，反過來說，這是一個可以被視為「適合汽車・自行車生活圈家庭的物件」的地理位置。在以汽車為主的Island City，比起車站距離，生活環境的充實度才是租戶選擇的標準，因此，理解此區域特有的需求結構進行投資將會有效。

4,000萬日圓前半的價格帶，與福岡市內同規模的公寓相比，屬於實際的水準，預計隨著未來城市的成熟，資產價值將會保持堅挺。

投資重點: - 計劃城市「Island City」獨有的已整備街區：沒有雜亂開發，市容品質能長期保持，因此資產價值劣化風險低。 - 穩定的長期租戶群：醫療設施和家庭友善環境完善，容易吸引醫療從業人員、雙薪家庭等經濟穩定的租戶。 - 4,000萬日圓前半的實際入門價格：相較於福岡市內優越地段的物件，能以更易於負擔的水準取得鄰近海濱公園、計劃城市的品牌環境，是難得的機會。