Loire Mansion 弥生坂

從空置開始的投資，讓您有自由選擇下一位租客。在天神、博多交通便利的南區住宅區，以一千多萬日圓的價格，踏出福岡房地產投資的第一步。

福岡市南區鶴田是一個長期以來作為上班族居住地的區域，公車交通便利，可輕鬆前往天神和博多。這裡與繁華街區保持適當距離，同時步行範圍內有便利商店和日用品店。「宜居」的評價累積，使得此處的租賃需求穩定。

本物件將以空置狀態交屋。這與「已有租客」的安心感是不同種類的價值。裝潢等級要提升到什麼程度、要吸引哪一類租客——房東可以從一開始就規劃租賃經營的方向。68平方公尺的面積，對於情侶或高階單身人士來說，是「稍大」的居住空間，擁有容易長期居住的舒適感。

對於考慮在福岡投資房地產的海外投資者來說，本物件的意義在於兼顧「易於開始」和「易於持有」。管理費和修繕儲備金明確設定的公寓大廈，也適合遠端持有。十年後，這間房屋所累積的租金收入，將如何在您的資產組合中定位——您可以從空置這張白紙開始規劃。

投資重點: - 正因為是空置交屋，房東可以從一開始就主導租客屬性、租金設定和裝潢等級 - 天神、博多交通便利的住宅區，上班族的租賃需求長期穩定 - 管理費和修繕儲備金完善的公寓大廈，對於海外房東的遠端管理也具有高度親和性