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2LDK大廈專有面積 55.2㎡
福岡縣福岡市中央區平和5丁目5-12
照片集
位於福岡市中央區平和5丁目。這是一棟坐落在遠離喧囂、寧靜住宅區的公寓。以一千多萬日圓的實惠價格,即可在中央區擁有稀有的一戶。
「平和」這個地名彷彿直接描繪了這個區域的氛圍,此地以溫和寧靜的住宅區而聞名。儘管位於福岡市中央區,卻與高樓大廈和繁華街的喧囂無關,是一個綠意盎然、街景寧靜的區域。
距離最近的櫻坂車站步行23分鐘,單看數字可能會覺得很遠。然而,正是這種「離車站較遠」的特性,讓您能以一千多萬日圓的實際價格,在中央區這個稀有地段取得房產。在博多、天神地區房價飆漲之際,同在中央區能有此價格帶的物件,值得關注。
生活環境完善,步行範圍內有多家超市,如「マキイ 山荘通り店」和「マルキョウ 小笹店」,日常購物便利無虞。醫療設施也多樣化,腦神經外科、內科、小兒科、牙科一應俱全,無論人生階段如何,都能獲得完善的醫療照護。這對長期居住者來說是一大安心要素。
除了作為投資用途,對於希望在福岡擁有據點的海外居民來說,作為第二居所,這個寧靜且完善的居住環境也將是一個極具吸引力的選擇。
投資重點: - 能以一千多萬日圓的價格取得「中央區」地址的稀有性——在該區域行情持續上漲之際,作為價格方面的進場機會值得關注。 - 與喧囂無關的「平和5丁目」街景——儘管位於福岡市中央區,卻是寧靜的住宅區,擁有都市中隱藏的居住環境。 - 醫療、食品、便利商店齊全的獨立生活圈——即使離車站較遠,也具備能滿足日常生活的基礎設施,生活便利性吸引長期租客。
區域亮點
位於福岡市中央區平和5丁目,距離福岡市七隈線櫻坂站步行23分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有「24小時超市 makii」、「丸共 小笹店」和「7-Eleven」等購物設施。醫療方面,有「平尾病院|福岡市の脳神経外科 MRI 腦ドック 頭痛外来」、「Maeda Heiwa Internist Clinic」和「デンタルクリニック桜坂南」等多家診所醫院。此外,還有「平和中央公園」提供休憩空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 41 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 41 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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