芙蓉別府Heights 1

從福岡市七隈線「茶山」站步行僅1分鐘。這是一個兼具通往市中心便利性與完善生活基礎設施的稀有地段物件，價格落在1,000萬日圓後半段，屬於可負擔的範圍。

「步行1分鐘」這個數字不僅僅代表距離近。無論是下雨天，還是深夜回家，車站與家之間都沒有「距離壓力」的生活——這正是此物件最大的本質。

七隈線是連接天神南站並直通博多站（2023年延伸開業）的城市動脈。茶山地區也是擁有九州大學醫院和福岡大學的文教・醫療區塊之一，作為一個寧靜與便利並存的住宅區，享有根深蒂固的人氣。

步行範圍內有多家超市，如マルキョウ別府店和にしてつストア別府店，便利商店也隨處可見。這個區域的日常購物動線完善，不僅適合單身商務人士，也預計能吸引醫療從業人員、學術相關人士等穩定職業階層的租賃需求。

對於福岡市中心的公寓市場而言，1,000萬日圓後半段的價格，對於「車站步行1分鐘」的物件來說，性價比非常突出。作為首次日本房地產投資，或是作為投資組合的分散標的，對於追求高資產流動性與租賃需求兼顧的投資者來說，這是一個不容錯過的選擇。

投資重點: - 「茶山」站步行1分鐘——即使下雨也不需要撐傘的超近車站距離，在福岡市內也是稀有的地理條件，是降低空屋風險的最大利器。 - 隨著七隈線延伸至博多站（2023年開業），沿線價值正處於上升階段，而1,000萬日圓後半段的價格在同條件物件中更是值得關注的水準。 - 由於九州大學醫院・福岡大學位於附近，屬於醫療・文教區域的特性，預計能持續吸引醫療從業人員、研究人員、學術界租客等職業穩定階層的租賃需求。