Encrest 博多East Park

位於福岡市行政與商業交會點的角間戶。從縣廳工作人員到通勤至天神、博多區的單身專業人士，此區域自然匯聚了廣泛的租賃客群，為穩定的租賃營運奠定基礎。

博多區千代是福岡縣廳等行政機關聚集的區域，平日早晨通勤者絡繹不絕。雖然步行即可抵達地下鐵箱崎線車站，但也能步行前往JR鹿兒島本線和地下鐵空港線車站。可使用三條路線的事實，對租客而言是「哪裡都能去」的安心感，對投資者而言則意味著廣泛的租賃目標客群。在縣廳工作的公務員、在博多車站周邊有職場的商務人士、前往天神辦公室的單身人士——選擇這個區域的人群面貌多元。

物件本身也具備租賃市場的競爭力。擁有雙面陽台的角間戶在採光和通風方面佔有優勢，屋齡7年既保持了設備的現代性，在購買價格方面也趨於實際水準。配備步入式衣帽間的格局，對於行李較多的上班族而言，具有讓人想長期居住的便利性。自動上鎖和宅配箱是單身租客在選擇物件時會覺得「理所當然」的設備。

256戶規模的大型公寓，管理委員會的財政基礎較易穩定，在修繕計畫的執行力方面也與小型物件不同，更具安心感。對於以長期持有為前提的投資者而言，建築物的維護管理品質直接關係到10年、20年後的資產價值。在租賃需求旺盛的地區，擁有一棟管理完善的建築——這個選擇將會靜靜地、卻又確實地累積價值。

投資重點: - 三條路線、三個車站皆在步行範圍內，可將通勤至縣廳、博多、天神的所有單身族群納入租賃目標 - 雙面陽台的角間戶和步入式衣帽間，有助於激發租客「想長期居住」的動機 - 256戶規模的大型公寓所具備的穩定管理體制，支撐著長期持有時的建築物價值