1R — 福岡市博多區千代1丁目（會員限定）

位於博多區千代，兩條路線交會區域，屋齡7年的出租中物件。已有租客每月產生8萬日圓租金。屋主可委託管理，讓資產隨時間增值。 從福岡市地下鐵箱崎線「千代縣廳口站」步行5分鐘。此區域鄰近縣廳、市役所，醫療與公共機構集中，重視職住近便的單身社會人士、醫療從業人員、公務員等客群穩定持續流入。生活動線上有多家超市和便利商店，提供日常便利的環境，為長期租賃奠定基礎。 西南向採光，從白天到傍晚都能保持室內明亮。即使面積不大，也能感受到舒適的光線品質，這是單身居住者判斷「這裡不錯」的細節之一。256戶規模的管理體制，讓個人屋主無需承擔日常維護的負擔，提供安心感。目前每月8萬日圓的租金與此區域單身專業人士的租金範圍相符，可視為支持需求持續性的數字。 位於接近博多區這個都市核心的地理位置，人口流動不易停止。只要福岡市持續成長，千代地區對職住近便的需求就不會減弱。以2,000萬日圓中段的價格，即可獲得已在運作的出租資產。這也是搭上福岡都市成長的第一步。 投資重點: - 千代地區鄰近縣廳、醫療機構，對優先考慮職住近便的單身社會人士、醫療從業人員有強勁的租賃需求，易於抑制空屋風險。無論是出租或未來自行使用，租客群的素質都可預期。 - 目前每月8萬日圓的租金已在運作中。交屋後即可立即產生現金流，屬於屋主變更型物件，提供安心感。 - 西南向採光和256戶規模的管理體制，長期支持租客滿意度和建築物的維護水準。