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3LDK大廈專有面積 85.78㎡
福岡縣福岡市中央區谷1丁目2-42
照片集
坐落於中央區寧靜住宅區的Lions Mansion MAXIM櫻坂2,僅有25戶的小型公寓。經過翻新改造的室內,西南向的光線終日灑落。這是為家人累積美好時光,恰到好處的場所。
正如櫻坂這個地名所示,這一帶是福岡市中央區中氛圍寧靜的住宅區。徒步5分鐘即可抵達車站,在ボンラパス トレゾ選購晚餐食材後回家。這樣不經意的傍晚動線,讓每天的生活增添一絲豐盛。
西南向的陽台超過22平方公尺,午後的陽光能灑進客廳深處。2013年翻新的廚房和浴室,保持著不顯屋齡的潔淨感。配備步入式衣帽間和儲藏室的格局,即使一家三口長期居住,也能擁有充足的收納空間。專屬門廊的設計,讓您在打開玄關前,就能產生「這裡是我們的專屬空間」的感覺。
25戶的規模,在中央區的黃金地段營造出難得的寧靜。沒有大型公寓常見的走廊喧囂,也沒有等待電梯的尷尬。即使十年後,您仍會想在這座城市紮根的理由,就蘊藏在這棟建築的精巧之中。第一種住居地域的用途限制,將持續保護周圍環境的未來。
投資重點: - 西南向的大陽台,讓午後時光連同客廳一同變得明亮 - 僅有25戶的小型公寓,在中央區・櫻坂的地理位置上,兼顧了寧靜的日常生活 - 翻新過的廚房・浴室以及完善的收納空間(步入式衣帽間+儲藏室),讓您入住後即可立即開始家庭生活
區域亮點
位於福岡市中央區的寧靜住宅區,距離地下鐵七隈線 櫻坂站僅徒步5分鐘。附近有ボンラパス トレゾ超市和7-Eleven便利商店,生活機能便利,讓您輕鬆享受悠閒的日常生活。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 28 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 28 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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