Excellence 天神

福岡首屈一指的繁華街・天神，步行僅需10分鐘，卻能享受博多灣畔那之津的寧靜居住環境，地理位置極為稀有。本物件價格落在2,000萬日圓中段，能同時兼顧市中心便利性與優質居住環境。

那之津1丁目，可說是遠離天神喧囂的「市中心隱密之處」，是個特別的區域。步行10分鐘即可抵達天神的商業與文化中心，周邊卻是博多灣沿岸的寧靜街景，生活氛圍截然不同。這種「交通便利與寧靜共存」的特點，在福岡市內也僅限於少數地區。

醫療方面，國家公務員共濟組合連合會的濱之町醫院近在咫尺，對於希望長期居住的醫護人員，或是重視安心生活環境的租客群，具有極高的吸引力。此外，Aeon Shoppers Fukuoka等天神周邊的商業設施也都在日常活動範圍內，對於單身社會人士或情侶來說，便利性無可挑剔。

2,000萬日圓中段的價格帶，對於天神步行圈內的公寓而言，進入門檻較低，對於首次在福岡市內建立房地產投資組合的海外投資者來說，也是容易入手的價格區間。考量天神地區的地價水準，以這個價格取得，從中長期資產價值的角度來看也值得關注。除了租賃運用，作為在福岡停留時的第二居所，也是極具魅力的選擇。

投資重點: - 「天神步行10分鐘×那之津的寧靜居住環境」——身處市中心卻擁有那之津地區特有的寧靜，喧囂與安寧並存，是福岡市內此區域獨有的稀有價值。 - 濱之町醫院位於步行圈內。可預期醫護人員・醫療機構相關人士等穩定收入族群為主要租客，需求深植於區域特性。 - 2,000萬日圓中段的價格帶，對於天神站步行圈內的公寓而言，能有效控制取得成本。租賃運用與第二居所使用，兩種活用情境皆能擴展選擇彈性。