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3LDK大廈專有面積 60.05㎡
福岡縣福岡市城南區長尾4丁目5-23
照片集
位於城南區長尾寧靜住宅區的頂樓住宅。在這裡,每天都能在步行可達的學校距離內等待孩子回家。
早晨,孩子背著書包走出家門。到長尾小學的步行路程不到10分鐘。紅綠燈的節奏,熟悉的鄰居,都將逐漸成為孩子自己的地圖。
如果拆除與客廳相鄰的和室隔間,就能創造出一個寬敞的家庭聚會空間。在這裡用餐、寫作業,週末還能邀請朋友來玩。在通有都市瓦斯的廚房準備晚餐時,距離公車站僅1分鐘的地理位置,即使在補習班回家晚了的夜晚,也能讓心情稍微輕鬆一些。附近有超市和便利商店,是一個不會因為「忘記買東西」而煩惱的街區。
位於6層樓建築的頂樓,帶來了不會有樓上腳步聲的寧靜。孩子上小學時選擇的這個家,將在他們成長為中學生、高中生的過程中,成為家庭記憶的中心。2,000萬日圓中段的價格區間,對於考慮作為海外資產分散目的地來說,也是一個實際的入門選擇。
投資重點: - 步行即可到達附近的小學。孩子能自己步行上學的距離,為每天早晨帶來安心。 - 步行1分鐘到公車站。即使不依賴電車,前往博多方向的通勤、通學路線也已融入生活。 - 由於是頂樓,沒有來自樓上的生活噪音,家人可以在安靜的環境中度過時光。
區域亮點
位於福岡市城南區長尾4丁目,生活機能便利。附近有「超市 HelloDay 長尾店」、「Ministop」、「Fadi Nagaoten」等購物設施,滿足日常所需。醫療方面,有「Eguchi Dermatology」、「Hirakawa Ear」、「Ryosuke Internist and Surgery」等診所。距離福岡市七隈線 七隈站步行約27分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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