ISLAND CITY OCEAN & FOREST TOWER RESIDENCE WEST

香椎照叶是福冈市规划建设的海滨新城。在这个整洁的街区与丰富自然环境共存的区域，5000万日元后半段的价格区间，可以被视为对尚未成熟的城市进行的前期投资。

香椎照叶是福冈市规划的滨水住宅区，毗邻人工岛“Island City”。由于城市建设由政府主导，因此其特点是拥有完善的生活基础设施和景观，与无序开发无关。便利店、超市“フードウェイ アイランドアイ照葉店”以及牙科诊所等生活设施均在步行范围内，居民的日常生活可以自给自足。

距离最近车站步行31分钟的地理位置，是该区域以汽车社会和公交网络为前提设计的特点所致，实际居住者大多利用汽车或公交车。反过来说，由于距离车站较远而抑制了价格，使得该区域在完善的环境下产生了物超所值的感觉，5000万日元后半段的价格区间，与福冈市内其他拥有同等生活水平的区域相比，具有竞争力。

由于是规划城市而带来的街区美观、通往博多·天神的公交线路完善，以及福冈市持续推进区域建设的潜力——本物业适合那些不追求“当前收益率”，而是寻求“与城市共同成长的资产”的投资者。

投资要点: - 位于政府主导的规划滨水城镇“香椎照叶”。无乱开发的整洁街区，支撑着长期资产价值的稳定。 - 超市、便利店、医疗设施集中在步行范围内的自给自足型生活环境，形成了以家庭为主的稳定租赁需求。 - 表面上距离车站较远的劣势已体现在价格中，因此相对于规划城市的居住品质而言具有物超所值感，是随着区域建设进展而具有重新评估空间的先行取得型投资机会。