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3LDK公寓专有面积 86.3㎡
福冈县福冈市南区高宮1丁目5-14
照片集
距离西铁平尾站步行5分钟。本物业位于高宫宁静的住宅区,远离喧嚣,同时拥有直达天神、博多的便捷交通,地理位置优越稀有。这是一处平衡了都市便利与居住环境宁静的公寓。
南区高宫是福冈市内备受“理想居住地”青睐的成熟住宅区。虽然距离西铁天神大牟田线“西铁平尾”站仅步行5分钟,交通便利,但从车站拐入一条街,便是绿意盎然、宁静祥和的街区。这种“近车站却不喧嚣”的兼顾,正是高宫区域长期保持稳定人气的理由。
生活基础设施完善,附近有TRIALGO高宫1丁目店,并且区域核心医院福冈赤十字病院也在步行范围内,这对于考虑长期居住的家庭以及重视健康保障的老年人来说,是极具吸引力的优势。
4000万日元出头的价格区间,对于福冈市内交通便利的区域而言,是一个实际的入门点。除了考虑租赁运营的业主,对于海外投资者而言,作为访问福冈时的自用第二居所,拥有一个远离天神、博多喧嚣的“专属宁静据点”,也是一个有吸引力的选择。在这里,您可以体验到兼顾都市便利与生活品质的福冈式生活。
投资亮点: - 高宫区域作为“理想居住地”获得稳定评价——实现了近车站却又身处宁静住宅区的矛盾统一,是市内稀有的地理位置条件。 - 福冈赤十字病院在步行范围内,这种安心感不仅有助于租客长期稳定居住,从自用角度看,也是提升生活品质的具体要素。 - 4000万日元出头的价格区间,即可购得西铁线直达、约10分钟可达天神的物业,是一个实际的入门点——在保留升值空间的同时,作为第二居所使用也无需过高的投资规模。
区域亮点
本物业位于福冈市南区高宫1丁目,距离西铁天神大牟田线西铁平尾站步行仅5分钟,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有Sunny、Ministop、7-Eleven; Fukuoka Shirogane等,医疗方面有Fukuoka Red Cross Hospital、ENT Segawa Clinic Hirao Honin等,为居民提供了便捷舒适的生活环境。高宫区域作为福冈市内备受青睐的“理想居住地”,以其兼顾都市便利与宁静居住环境的特点而闻名。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 27 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 27 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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