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3LDK公寓专有面积 65.68㎡
福冈县福冈市博多区美野島2丁目24-14
照片集
学校距离几乎没有通勤路线,孩子们可以每天自己步行上学。在完成翻新的住宅中,家庭的新时光即将开始。
早上,孩子从玄关出门到学校,用不了2分钟。过马路的次数和父母担心的时间,在这里都可以降到最低。住吉中小学近在咫尺,这不仅仅是便利,更是让孩子将“自己上学”这一小小的独立,变成每日习惯。
朝南东开放的三面采光角屋,清晨的阳光毫无保留地洒入。2026年3月完成的翻新工程,将使厨房、浴室和洗面台焕然一新。家庭最初的记忆,将不会堆积在老旧的设备上,而是在洁净明亮的空间中累积。步入式衣帽间,为孩子成长过程中行李增多的未来岁月,留下了静谧的余白。
乘坐巴士14分钟可达博多站。双职工父母各自前往工作,而孩子步行上学的早晨动线,在这里自然而然地顺畅。步行范围内有多家超市,回家路上可以轻松购买晚餐食材的生活基础设施,居住时间越长,其价值越能深入体会。当孩子中学毕业时,选择这里的那一天,一定会觉得是正确的决定。
投资亮点: - 步行2分钟内即可到达住吉中小学——孩子可以每天自己步行上学,积累小小的独立 - 东南向三面采光角屋,清晨的阳光为一天的开始带来明亮。2026年3月完成的翻新工程,让家庭可以从一开始就居住在洁净的空间中 - 乘坐巴士14分钟可达博多站,可利用2条线路。双职工家庭可以轻松前往市中心,回家后步行范围内有多家超市和公园,生活重心稳定的街区
区域亮点
该物业位于福岡市博多区美野島2丁目,交通便利,距离鹿児島本线 博多站乘坐巴士14分钟,步行1分钟即可到达百年橋巴士站。周边生活设施完善,步行范围内有Sunny Hakata Sumiyoshi Store、Maxvalu Express Hakata Fire Department Dori Shop、Seiyu Sunny Minoshima shop等多家超市,满足日常购物需求。医疗方面,附近有林眼科病院。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目