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3LDK公寓专有面积 71.17㎡
福冈县福冈市城南区茶山6丁目15-14
照片集
焕然一新的令和规格客厅,南向阳光洒入。在城南宁静的住宅区,孩子们的学校生活和家庭日常将从这里开始。
城南区茶山是福冈市内一个生活密度恰到好处的街区。步行几分钟即可到达七隈线车站,无需换乘即可前往天神和博多。然而,回家后街道却很安静,孩子们可以在这里骑自行车玩耍。距离城南小学校550米,距离城南中学校700米。在这个街区,孩子们步行上下学的场景随处可见。
室内已于2025年全面翻新。厨房、浴室、洗面台、卫生间、地板、门窗、热水器——所有与生活相关的设施都焕然一新。交房次日即可搬入行李,开始新生活。南向户型,早晨的阳光能照到客厅深处,白天无需开灯的时间很长。在阳台晾晒衣物,下午即可晾干。这样的舒适生活将日复一日。
对于希望在孩子入学前规划好学区和环境的家庭来说,这处房产的意义并非“决定居住地点”,而是“建立一个以孩子时间轴为中心的据点”。十年后,当孩子中学毕业时,在这个街区积累的时光,无论搬到哪里都能随身携带。
投资亮点: - 距离城南小学校550米,距离城南中学校700米——小初一体化学区,孩子步行即可到达 - 厨房、浴室、门窗、地板等所有设施均于2025年翻新。可享受新居般的居住体验 - 南向阳光全天照耀客厅,24小时营业超市步行5分钟可达——日常舒适生活静谧延续
区域亮点
该区域位于福冈市城南区茶山6丁目,生活便利。交通方面,距离福冈市七隈线 茶山站步行约6分钟,出行便捷。购物设施丰富,附近有Sani Chayamaten、7-Eleven和Marukyo Befuten等。医疗设施完善,有武田病院和Mizuashi Dental Clinic等。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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