照葉Terrace Marinea Court Building 3

香椎照叶位于福冈市规划开发的人工岛“Island City”。其整洁有序的街区和毗邻海滨公园的居住环境，深受希望远离都市喧嚣的人群喜爱，并产生了长期定居型的租赁需求。

香椎照叶是福冈市集城市规划之大成而建设的人工岛“Island City”的核心住宅区。整个街区都经过精心规划设计，道路、公园、医疗和商业设施分布均衡，居住环境品质卓越。

其最大的独特之处在于“精选居民居住的街区”这一稀有性。由于是无乱开发、已完善规划的街区，因此倾向于吸引家庭、双职工家庭、医护人员（附近有多家医疗设施）等经济稳定的长期居住者。租客素质高、留存率高，直接为业主带来了降低空置风险的益处。

距离车站步行20分钟的距离，反过来说，可以被视为“适合汽车、自行车生活圈家庭的物业”的地理位置。在以汽车为主的Island City，入住者的选择标准是生活环境的完善程度而非车站距离，因此理解该区域特有的需求结构进行投资是有效的。

4000万日元出头的价格区间，与福冈市内同等规模的公寓相比也处于合理水平，随着未来街区的成熟，资产价值有望保持坚挺。

投资要点: - 规划都市“Island City”特有的完善街区：无乱开发，街区品质可长期保持，资产价值贬值风险低 - 稳定的长期租客群体：医疗设施和家庭友好型环境完善，易于吸引医护人员、双职工家庭等经济稳定的租客 - 4000万日元出头的实际入门价格：这是一个难得的机会，能以比福冈市内优越地段物业更易承受的价格，获得毗邻海滨公园、身处规划都市的品牌环境