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1LDK公寓专有面积 52.4㎡
福冈县福冈市西区愛宕2丁目11-34
照片集
距离室见站步行8分钟,乘坐福冈市空港线可直达天神、博多。价格在1000万日元中段,易于负担,是适合作为入门级资产配置,在福冈市内建立不动产基础的一套房产。
福冈市西区爱宕是一个与天神、博多喧嚣截然不同,宁静的住宅区。靠近室见川沿岸的绿地,是长期以来受到重视生活品质的居民青睐的区域。本物业就坐落在这片宁静的街区中。
距离福冈市空港线“室见”站步行8分钟。这条线路是连接天神、博多、机场的福冈大动脉,通往市中心的便利性毋庸置疑。周边便利店和医疗设施齐全,为单身人士和家庭都提供了“宜居”的环境。
最大的特点在于其1000万日元中段的价格区间。作为福冈市内地铁沿线的房产,这是一个易于负担的价格水平,对于首次在福冈市内购置不动产的海外投资者而言,是降低风险、将“福冈”纳入投资组合的绝佳切入点。无论是作为租赁运营的第一步,还是作为未来资产保值的铺垫,其选择范围都非常广泛。
这不是一场豪赌,而是一步稳健的棋。爱宕宁静的街区,将成为您在日本投资的起点。
投资要点: - 福冈市地铁沿线1000万日元中段的低价位:首次在日本购置不动产的最佳入门成本。以较低风险成为福冈市内不动产所有者的稀有价格水平 - 距离福冈市空港线“室见”站步行8分钟:兼具直通市中心(天神约5分钟,博多约10分钟)的便利性与宁静住宅区环境,是该区域的最大优势 - 爱宕区域作为住宅区的稳定性:正因为不是华丽的再开发区域,长期居住需求稳定,是可期待抑制空置风险的租赁运营的成熟住宅区
区域亮点
福冈市西区爱宕2丁目区域,交通便利,距离福冈市空港线室见站步行8分钟。周边生活设施完善,购物方面有7-Elevenp; Fukuoka Atago 2-chome、FamilyMart Nishi ward Atago 1-chome、7-Eleven; Fukuoka Atago 1-chome等便利店;医疗方面有Fujishima Ophthalmology Clinic、Atagominaminakajima Dental Clinic等诊所,为居民提供了便捷舒适的生活环境。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目

1,620万日元