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3LDK公寓专有面积 90.75㎡
福冈县福冈市中央区警固3丁目4-21
照片集
距离天神仅一站之遥,却远离喧嚣的宁静警固区域。樱坂站步行5分钟,9000万日元后半段的价格区间,彰显了福冈市中心“真正地址”的稀有价值。
福冈市中央区警固——了解福冈的人都能明白这个地址所蕴含的意义。这里紧邻天神和大濠公园,是福冈首屈一指的高级住宅区,一直以来都受到追求高品位生活方式人群的青睐。虽然距离七隈线“樱坂站”仅步行5分钟,交通便利,但却与车站周边的喧嚣截然不同,展现出宁静的街景。
生活基础设施也十分完善,以对美食的讲究而闻名的超市“Bon Repas 药院六つ角店”位于步行范围内,这真实地反映了该区域居民的素质。此外,“福冈中央病院”近在咫尺,确保了长期安心的生活环境。
9000万日元后半段的价格区间,在福冈市中心的房地产市场中也属于高端。但这正是警固这一品牌地址与七隈线沿线便利性所带来的“无可替代的稀有性”的价值体现。在租赁运营方面,可以吸引收入和品味都较高的租客群体;作为第二居所,它也具备了作为福冈停留据点的无可挑剔的品格。
投资亮点: - “警固”这一福冈首屈一指的品牌地址——地处紧邻天神却保持宁静的稀有区域,预计将持续受到高收入、高品位人群的需求。 - 以美食精选店闻名的“Bon Repas”位于步行范围内——周边设施印证了该区域对居住者品位的选择。 - 七隈线“樱坂站”步行5分钟直达天神——在确保市中心交通便利的同时,又能享受住宅区的宁静,这种平衡是该区域特有的优势。
区域亮点
该区域位于福冈市中央区警固3丁目,交通便利,距离福冈市七隈线樱坂站步行仅5分钟。生活设施完善,步行范围内有以对美食的讲究而闻名的超市“Bon Repas Yakuin Mutsukado”,满足日常购物需求。此外,“Fukuoka Central Hospital”近在咫尺,为居民提供了安心的医疗保障。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 15 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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* 在屋龄 15 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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