福冈市中央区港2丁目1K（会员限定）

地理位置优越，毗邻福冈首屈一指的公园区域，同时兼具商业区的便利性。正如其租赁中的业绩所示，这是一处持续吸引单身专业人士需求的紧凑型投资物业。 大濠公园这个名字，对于居住在福冈的人来说，是每个人都会提及的“理想居住区域”。环绕公园的街区，与天神、大手门、长滨等福冈市中心区域步行可达，自然吸引了单身专业人士的聚集。这里有多家超市、医院和便利店。一个满足“生活机能完善”条件的街区，在租赁市场中始终能占据选择租客的优势地位。 位于13层建筑的12层，是这个街区中视野开阔的位置。据说单身人士长期居住的关键，与其说是户型大小，不如说是“是否是一个想回去的地方”。俯瞰大濠区域的夜景，以及步行即达的公园绿意。正是这种环境的品质，默默支撑着租客的稳定入住率。目前仍在租赁中的事实，以现实而非数字证明了其需求的持续性。 大约1000万日元的价位，是作为投资福冈房地产的入门级水平。管理费和修缮公积金保持在较低水平，易于预测持有成本。在租赁需求旺盛的区域，拥有一项已在运营中的资产。这是从远处享受福冈增长的最简单选择之一。 投资亮点: - 大濠公园区域对单身专业人士的租赁需求旺盛，易于控制空置风险。无论是出租还是偶尔自住，都能享受到周边优质的生活环境。 - 目前为租赁中的业主变更物业。交房后租金收入立即持续，无运营启动的滞后期。 - 管理费和修缮公积金合计每月6,600日元，处于低水平。持有成本明确，便于海外资金流管理。