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4LDK公寓专有面积 90.62㎡
福冈县福冈市东区香椎照葉6丁目2
照片集
福冈市规划建设的人工岛——香椎照叶。在整洁的街景和面向大海的开放环境中,一个生活基础设施齐全的自给自足型社区已然扎根。我们为您提供远离都市喧嚣、品味高雅的住宅资产价值。
香椎照叶是福冈市长期以来推进开发的规划城市区域。街区抑制了无序开发,保持了街景的统一感和整洁度,居住环境的高品质尤为突出。这座也被称为“Island City”的人工岛,以其面向博多湾的景观和遍布公园、绿道的宽敞空间设计为特色,被认为是福冈市内稀有的“居住环境品牌区域”。
虽然距离最近的车站较远,但区域内配备了以フードウェイ为首的超市、多家便利店、牙科诊所等生活设施,以汽车和巴士为主要交通方式的独立生活动线已然完善。前往福冈市中心部的交通也得到了充分保障,以家庭为主的居住需求旺盛。
8000万日元左右的价格区间,反映了规划城市特有的资产价值和居住环境的稀有价值。无论是用于租赁运营,还是作为希望在福冈设立据点的海外投资者的第二居所,都将是一个宁静而有品位的选择。这是一个远离喧嚣都市、在整洁环境中感受“拥有之乐”的房产。
投资要点: - 福冈市规划建设的人工岛区域“香椎照叶”——没有无序开发的统一街景,是支撑长期资产价值稳定的稀有地段 - 环绕着大海和公园的开放式居住环境,不仅有租赁需求,作为到访福冈的海外投资者的第二居所也具有很高的潜力 - 区域内超市、便利店、医疗设施齐全的自给自足型社区——不让人感到车站距离的日常便利性,提高了居住者的留存率
区域亮点
该物业位于福冈市东区香椎照叶6丁目,周边生活便利。购物方面,附近有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、7-Eleven和フードウェイ アイランドアイ照葉店等超市和便利店。医疗设施包括スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和香椎照葉こどもとママの歯科医院。此外,周边还有Island City Habataki Park、Kashiiterihakita Park和Green Belt 2等公园和绿地,环境宜人。最近的车站是西日本鉄道貝塚線 香椎花園前,步行约31分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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