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4LDK公寓专有面积 105.54㎡
福冈县福冈市东区香椎照葉6丁目2
照片集
在名为Island City的规划城市高层,有一个能让四口之家舒适生活的空间。清晨,阳光从东南方向洒入,照亮孩子们的书桌。整个城市精心设计的环境,静静地支撑着日常的生活。
福冈市填海造地、从零开始设计的城市——香椎照叶。棋盘格状的道路、绿道、公园、学校——一切都为“居住”而设。在这座城市中心轴上矗立的大厦的37层,拥有可将大海、天空和城市尽收眼底的独特高度。从东南方向射入的晨光,照亮了岛型厨房的不锈钢台面,充满整个LDK。在冬季的早晨,20多榻榻米大的客厅里弥漫着地暖的温暖,孩子们步行7分钟去小学,到了初中则步行4分钟去中学。从照叶はばたき小学校到照叶中学校——即使学区改变,住所也无需变动。这座城市就是这样设计的。走出阳台,Island City中央公园的绿意尽收眼底,自然而然地让人思考周末下午如何与家人共度。拥有310户的大型大厦的管理体制,是长期维护建筑价值的基础。即使孩子长大离家,这片景色也不会改变。
投资亮点: - 步行7分钟到小学,步行4分钟到中学——即使跨学区也无需搬家,这是规划城市特有的学校布局 - 东南和西南采光的角户。从早到晚,家中任何地方都能享受到自然光 - 310户规模的管理体制和免震・制震混合结构,为长期安心生活提供坚实保障
区域亮点
该物业位于福冈市东区香椎照叶6丁目,交通便利,距离JR鹿儿岛本线千早站乘坐巴士15分钟,在照叶北小学校前站下车后步行1分钟即可到达。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、7-Eleven和フードウェイ アイランドアイ照葉店;医疗方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和香椎照葉こどもとママの歯科医院;休闲方面则有Island City Habataki Park、Kashiiterihakita Park和Green Belt 2等公园。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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