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福冈市东区 · 香椎照葉6丁目 · 公寓
福冈县福冈市东区香椎照葉6丁目2
照片集
从可眺望大海的空中花园露台,开启家人的一天
位于IslandCity水边规划城市中的一栋塔楼公寓。空中花园露台上开阔的海景,为日常生活带来宁静的富足。
香椎照叶是福冈市填海造地而成的规划街区。棋盘格状的绿道、眼前广阔的博多湾,以及整个街区弥漫的“新兴而静谧成熟”的氛围,是现有市区无法比拟的。这处住宅位于该中心塔楼的13层,通过空中花园露台将大海融入日常风景。
厨房前窗也能看到空中花园露台和大海的设计,让烹饪时光变得特别。清晨,在南向阳光洒入之前,先从海的颜色判断今天的天气。周末在露台上享用早餐。孩子们在客厅深处写作业时,大海依然在眼前延伸。由积水房屋和竹中工务店打造的酒店式公共空间,作为提升日常“格调”的设施发挥作用。结合了免震和制震的结构,无论是台风之夜还是地震清晨,都能让家人安心入眠。
拥有300多户的大型塔楼,在管理体系的完善性和社区的持续性方面,长期居住的安心感截然不同。IslandCity作为一个城市仍在不断发展,当这处住宅传承给孩子的那一天,其价值将更加明确。
投资要点: - 厨房和露台均可眺望大海的设计——“面朝大海的生活”不再是特别的日子,而是每天清晨的风景 - 积水房屋×竹中工务店的开发施工体系支撑着建筑的可靠性——家人长期居住的安心保障 - 位于规划城市IslandCity中心的塔楼——在城市持续发展的地方,叠加家人的时光
区域亮点
该物业位于福冈市东区香椎照叶6丁目,交通便利,距离鹿児島本線 千早站乘坐巴士14分钟,在照葉北小学校前巴士站下车后步行1分钟即可到达。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、7-Eleven和フードウェイ アイランドアイ照葉店;医疗方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ和香椎照葉こどもとママの歯科医院;休闲方面有Island City Habataki Park、Kashiiterihakita Park和Green Belt 2等公园。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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