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4LDK大廈專有面積 89.96㎡
福岡縣福岡市東區千早5丁目5-43
照片集
在能感受到香椎宮森林的寧靜住宅區,一個經過全面翻新的寬敞家庭據點。午後的陽光灑落在西南向的陽台,等待著新生活的開始。
「香椎宮前」這個地名,帶有一種與城市喧囂保持距離的氛圍。這個區域靠近古老神社的森林,雖然身處福岡市內,卻是週末早晨可以深呼吸的地方。步行數分鐘即可抵達車站的便利性,以及回家路上能穿過神社參道旁的日常,在都市住宅區中實屬難得。
這間經過全面翻新的住宅,將近20年累積的時光重新歸零,準備好迎接您家庭的生活。西南向的30平方公尺以上陽台,從下午到傍晚都能長時間沐浴在陽光中。孩子們寫作業的餐廳、週末家人團聚的客廳、以及各自關上房門獨處的時光——這一切,都由這份寬敞靜靜地支持著。
由於是賣主直接交易,無需仲介手續費。這筆費用可以用來添購新家具或創造家庭回憶。希望您能從這裡開始,創造一個10年後孩子們會說「我喜歡那個家」的地方。
投資重點: - 靠近香椎宮的森林,兼具都市便利與寧靜的稀有居住環境 - 已全面翻新,可直接入住,迎接家庭生活 - 西南向的寬敞陽台,午後陽光長時間灑落
區域亮點
位於福岡市東區千早5丁目,交通便利,距離西鉄貝塚線 香椎宮前駅 步行僅5分鐘。周邊生活機能完善,附近有Sanada Obstetrics and Gynecology Anesthesiology Clinic、Matsuzaka Clinic等醫療設施,以及香椎車站、西鐵香椎等車站,提供便捷的交通與生活機能。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 20 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 20 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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