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4LDK大廈專有面積 103.66㎡
福岡縣福岡市東區香椎照葉3丁目3-1
照片集
位於ISLAND CITY高樓層,面積超過100平方公尺的住宅。這是一個能將夕陽和夜景作為每日背景的邊間戶,與孩子們的歡聲笑語一同累積生活時光。
福岡市耗費時間精心打造的規劃都市——香椎照葉。在這片海洋、綠意與整齊街景共存的區域,這棟42層樓高的建築格外寧靜地矗立著。
34樓的邊間戶,朝西南方大面積開窗。午後陽光灑滿整個客廳,傍晚時分天空轉為橙色。在地暖的溫暖從腳底蔓延的房間裡,孩子們攤開作業,大人們輕酌美酒——這樣的夜晚,在這裡將成為日常。所有房間都面向陽台的格局,讓您無論身處何處都能感受到天空的氣息。當您在有窗的浴室結束一天時,夜景會靜靜地映入眼簾。
步行3分鐘即可抵達的島城中央公園,以及近在咫尺的福岡市立兒童醫院。這個城市從一開始就為育兒家庭設計了安心紮根的環境。超過400戶的大型公寓所擁有的24小時專人管理體制,對於經常往返海外的家庭來說也倍感安心。許多人選擇居住於此,是抱持著連同香椎照葉這個城市一同選擇的感受。
投資重點: - 從西南邊間戶每天傍晚展開的天空色彩,將成為這個家的「日常」 - 步行3分鐘的大型公園和眼前的兒童醫療,能預先消除育兒的擔憂 - 24小時專人管理和完善的公共設施,為即使身處遠方也能安心讓家人居住提供了可靠的依託
區域亮點
福岡市東區香椎照葉3丁目,交通便利,距離鹿児島本線 千早駅搭乘巴士21分鐘,於アイランドシティ照葉下車後步行1分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,步行3分鐘可達島城中央公園,還有中央公園設施 GRIN GRIN 和 Kids Plaza 等休憩場所。購物方面有 Lawson 福岡島城店 和 7-Eleven。醫療設施則有 Fukuoka Children's Hospital、相生會 福岡未來醫院 和 たきもとこどもクリニック,提供安心的醫療照護。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 18 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 18 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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