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3LDK大廈專有面積 79.57㎡
福岡縣糸島市前原中央3丁目3-27
照片集
這是一棟兼具糸島豐富自然環境與筑前前原車站步行6分鐘都市便利性的公寓。通往福岡市中心的交通便利性及高水準的生活環境,支撐著穩定的租賃需求。
糸島市近年來作為「宜居城市」而受到全國矚目。作為一個被海洋和山脈環繞、自然資源豐富,並散佈著精緻咖啡館和商店、生活風格導向的城市,深受年輕家庭和創意產業人士的歡迎。
本物件位於其中心地帶——前原地區,距離筑肥線「筑前前原」車站步行6分鐘,地理位置非常適合日常使用。筑肥線與福岡市地下鐵機場線直通運行,無需轉乘即可抵達博多、天神、福岡機場。在遠離都市喧囂的同時,通勤、通學的便利性與市區無異。
車站周邊超市和便利商店齊全,生活環境完善,日常購物無憂。對於「想在自然中生活,但又不願犧牲便利性」的族群——考慮移居糸島的租客來說,這裡具備了理想的條件。
3,000萬日圓前半的價格區間,與福岡市中心同規模的物件相比,是一個實際的入門點。糸島地區的移居和定居需求持續高漲,預計這棟物件能實現抑制空屋風險的穩定營運。
投資重點: - 沿著與地下鐵機場線直通的筑肥線——無需轉乘即可直達博多、天神、福岡機場,儘管位於糸島,但通往城市的交通便利性與市區物件無異。 - 受惠於「宜居城市・糸島」品牌——在移居和定居需求持續湧入的地區,降低了都市郊區常見的需求萎縮風險。 - 3,000萬日圓前半的低投資門檻——與福岡市中心相比,在抑制取得成本的同時,確保了生活便利性高的車站附近地段的收益潛力。
區域亮點
本物件距離筑肥線「筑前前原車站」步行僅6分鐘,交通便利。周邊有「A Coop Maebaru Ekiminami」等超市、「Lawson 糸島警察署前店」、「FamilyMart」等便利商店,日常購物無憂。此外,附近還有「丸田池公園」,提供居民休閒放鬆的綠地空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 18 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 18 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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