Dia Palace 小笹南公園

這是一處融入城南區汽車社會生活圈的住宅，巧妙地將距離車站較遠的劣勢轉化為優勢。步行範圍內有多家超市和便利商店，生活環境便利，深受有車族的實際需求者青睞。

福岡市城南區長尾2丁目——這個地址所代表的，是一個遠離繁華都市喧囂，「真正為居住者而設的街道」。

距離七隈線櫻坂站步行38分鐘，坦白說，這在交通方面是一個挑戰。然而，Dia Palace 小笹南公園的本質價值並不在於此。

步行範圍內有「ハローデイ長尾店」和「サニー長尾店」兩家超市，以及7-ELEVEN、全家、MINISTOP三大便利商店連鎖店，這個區域形成了城南區典型的「有車萬事足」生活圈。在福岡市內，城南區的私家車擁有率較高，是一個重視生活便利性而非車站距離的家庭層和實際需求者根深蒂固的區域。

一千多萬日圓的價格區間，作為福岡市內的公寓來說，是一個實際的入門門檻。在持續高漲的天神、博多地區難以負擔的價格，在這個區域卻能穩健取得。這不是追求華麗報酬率，而是作為「靜靜持有資產」的選擇，成為投資組合中的一環。

投資重點： - 2家超市＋3大便利商店在步行範圍內——彌補車站距離遠的「完整生活圈」已形成 - 一千多萬日圓的福岡市內公寓低入門價格區間——適合重視資金效率的投資者，以及首次在日本購置房產的規模感 - 城南區是實際需求家庭層定居意願強烈的區域——相較於短期租金波動，在長期持有和實際需求出售兩方面都更容易規劃出口的地理特性