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福岡市南區 · 那の川1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區那の川1丁目22-22
照片集
陽光從東南灑落的11樓,家庭的早晨從這裡開始
位於高宮・平尾地區寧靜住宅區的高樓層邊間戶。經過翻新改造的室內,迎接著來自東南方的晨光和開闊的視野。孩子們可以步行上學的學校、自行車可達的醫院、週末的公園──一個家庭生活所需自然齊備的地方。
平尾・高宮地區是福岡市內居住評價很高的住宅區,遠離天神和藥院的喧囂。它保持著那之川沿岸的寧靜,同時兼具日常便利性,步行2分鐘可達便利商店,7分鐘可達超市。從西鐵平尾站搭乘電車到天神僅需數分鐘。選擇一個生活機能完善的區域,讓人感到踏實安心。
這間位於12層建築的11樓,朝向東南和西方的邊間戶,早晨的陽光斜射入客廳,下午的夕陽則能照到房間深處。室內在2017年全面翻新了衛浴設備,格局也重新規劃以西式房間為主,展現出不符屋齡的潔淨感。即使擺放兩張孩子的書桌,仍有足夠的空間讓家人圍繞餐桌用餐。從視野良好的高樓層,每天早晨獨享福岡的天空,這樣的生活正等著您。
步行9分鐘可達大楠小學,8分鐘可達高宮中學。福岡赤十字病院在步行8分鐘的範圍內,這種安心感不僅在孩子年幼時重要,隨著家庭時間的累積,其價值會更加顯著。邊間戶這個稀有條件,加上高樓層的視野和採光──這樣的組合在同一區域並非經常出現在市場上。
投資重點: - 朝向東南和西方的邊間高樓層戶。早晨陽光灑落,白天持續明亮的住宅 - 衛浴設備全面更換、西式房間化翻新完成,入住後即可立即開始家庭生活 - 小學、中學、醫院、超市皆在步行10分鐘範圍內,家庭的日常生活可在一個生活圈內完成
區域亮點
位於福岡市南區那之川1丁目,距離西鐵天神大牟田線 西鐵平尾站步行11分鐘。周邊生活機能完善,步行可達Seiyu Sunny Minoshima shop、7-11 博多美野島2丁目店、7-Eleven; Fukuoka Nanokawa 1-chome等購物設施。醫療方面,福岡紅十字醫院和Hyakunenbashi Rehabilitation Hospital也在附近,提供安心的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1977 TWD (05/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 52 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 52 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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