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福岡市東區 · 香住ヶ丘5丁目 · 大廈
福岡縣福岡市東區香住ヶ丘5丁目5-10
照片集
在充滿西南光線的20疊客廳中,累積家人的時光
全室翻新完畢,可立即入住的低層住宅區住宅。以中島廚房為中心的開放式LDK,以及從陽台延伸出去的東區天空,豐富了家人的日常生活。
香住丘是一個受低層住宅專用區法規保護,街景寧靜的區域。在這個沒有高樓大廈的地方,午後從西南方灑落的陽光,自然而然地融入日常生活中。走出陽台,映入眼簾的是延伸至Island City方向的天空,夏天時東區的煙火會在夜空中綻放。
走進玄關,鞋櫃收納間靜靜地收納著旅行箱和孩子們的戶外遊樂用品。LDK約20疊。中島廚房的設計讓您在烹飪時也能看到家人的臉龐,無論是週末的早餐還是平日的晚餐,這裡都將成為家的中心。從地板到廚房、浴室、廁所和洗臉台,所有設施已於2026年1月全面翻新,讓您能以接近新家的感覺直接開始生活。
當孩子們上小學、上國中,以及離家獨立時。87平方公尺的空間,即使家庭形態改變,也擁有足夠的餘裕來容納這些變化。步入式衣帽間負責收納,讓生活的外觀始終保持整潔。在香住丘的寧靜中,家人的時光緩緩累積。
投資重點: - 廚房、浴室、地板、門窗皆已翻新。室內裝潢接近新屋,搬家後可立即開始使用,打造「自己的家」。 - 從朝西南的陽台,可欣賞到Island City方向的開闊視野和夏季煙火。日常生活中,也能擁有非日常般的景色。 - 由於低層住宅專用區的街景受到保護,未來周圍環境不易發生重大變化。為家人提供長期安心居住的基礎。
區域亮點
香住丘地區擁有Kasumigaoka Park、Makinohana Park和Kasumigaoka West Park等多個公園,提供豐富的綠意與休閒空間,適合家庭生活。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 40 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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