Grand Maison 西新Residence

Grand Maison 西新Residence 坐落於福岡首屈一指的高級住宅區——西新2丁目。此地址兼具地鐵直達的便利性與寧靜的街景，是值得長期持有的稀有物件。

對於了解西新地區的人來說，將立即明白此地址的意義。鄰近大濠公園、百道濱，位於福岡市內居住偏好度極高的早良區西新2丁目。這不僅僅是「近車站公寓」，更是居住者能引以為傲的地址，是此物件最大的優勢。

從地下鐵空港線「西新站」步行6分鐘的動線，意味著可直達博多、天神。對於商務人士而言自不待言，對於往返九州大學醫院、早稻田佐賀中學・高中等周邊教育・醫療機構的家庭客層來說，此地理位置更是支撐日常舒適生活的基礎。

生活基礎設施也無可挑剔，販售精選食材的「BON REPAS 百道店」位於步行範圍內，對於重視租客品質的屋主來說，這是不可忽視的重點。容易吸引高品味租客的環境，直接關係到空屋風險的降低和租金水準的維持。

考量到西新的品牌價值和稀有性，一億日圓出頭的價格帶，反而應被視為一個入手機會。高級住宅區的不動產因供應有限，其資產價值將隨著時間推移而獲得證明。

投資重點: - 「西新2丁目」的稀有地址——鄰近大濠公園、百道濱地區，是福岡市內居住偏好度頂級的品牌地段。該地區的物件鮮少上市，取得機會本身就具有資產價值。 - 從單身到家庭的廣泛租賃需求客層——由於交通便利，可輕鬆前往九州大學醫院、教育設施、辦公區，租客屬性多元化。可預期不依賴特定需求的穩定入住率。 - 精選超市「BON REPAS」步行可達的附加價值——提升租客生活水準和滿意度的環境，能使租金溢價合理化，並帶來不易察覺但確鑿的長期入住競爭優勢。