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3LDK大廈專有面積 93.92㎡
福岡縣福岡市中央區大手門1丁目2-18
照片集
位於福岡市中央區大手門的中心地帶,距離赤坂站步行僅需7分鐘的優越地理位置。周邊醫療設施和商業設施一應俱全,預期將帶來長期穩定的租賃需求,是一個優良的投資物件。
這個以「大手門」命名的區域,曾是福岡城的正門,具有高度的歷史價值。如今,除了作為住宅的受歡迎程度外,還鄰近桜十字大手門醫院,這是一個地區核心的醫療設施,位置十分稀缺。預期醫療相關人員將有穩定的租賃需求,能大幅降低空置風險。日常購物可在マックスバリュエクスプレス和セブン-イレブン輕鬆完成,從赤坂站可直達福岡機場,交通便利。儘管位於福岡市中心,卻能避開喧囂,提供寧靜的居住環境,吸引長期居住者。約1億日圓的投資可獲得中央區的不動產,未來資產價值的維持也值得期待,是一個穩健的選擇。
投資要點: - 鄰近桜十字大手門醫院,對醫療相關人員的租賃需求高,位置稀缺 - 距離赤坂站步行7分鐘,空港線直通,前往福岡機場交通便利 - マックスバリュ、セブン-イレブン等生活基礎設施完善,城市生活便利 - 在具有「大手門」歷史價值的區域內進行資產形成
區域亮點
周邊設施包括:購物 - ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店、7-ELEVEN 福岡大手門一丁目店;醫療 - Sakurajujiotemon Clinics;車站 - 大濠公園;公園 - 舞鶴公園、舞鶴公園 三丸廣場。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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