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福岡市城南區 · 鳥飼4丁目 · 大廈
福岡縣福岡市城南區鳥飼4丁目9-3
照片集
步行1分鐘到鳥飼小學,南向採光充足,家庭嶄新的一天
學校就在孩子可以獨自上學的距離。這是一個剛完成翻新的住宅,南向窗戶灑落陽光,是家庭開啟嶄新日常的場所。
城南區鳥飼雖然稍微遠離市中心的喧囂,但透過地下鐵七隈線可直達天神、博多,生活機能便利。在寧靜的住宅區內,超市、公園、醫院皆在步行範圍內,是眾所周知適合育兒家庭長期定居的區域。
在該區域的一角,一間於2025年11月全面翻新衛浴設備的住宅現已空出。浴室、廚房、洗臉台,這些家人每天都會接觸的地方都煥然一新。南向窗戶灑落的陽光,明亮地照耀著站在開放式廚房的父母背影,孩子的聲音傳達到客廳。所有房間都設有收納空間,讓家人無需被行李追趕,各自擁有專屬空間。
最重要的是,距離鳥飼小學僅80公尺。背著書包走出玄關,不到1分鐘就能看到校門。中學也只需步行4分鐘。孩子可以獨自上學的這種距離感,將作為父母每天早晨感受到的小小安心,累積多年。
投資重點: - 走出玄關1分鐘內即可抵達小學校門。孩子可以獨自上學的通學路,為每天早晨帶來安心。 - 衛浴設備全面更換、所有房間的壁紙和地板剛重新鋪設。可直接入住,如同新屋一般。 - 南向窗戶灑落的陽光,讓開放式廚房和客廳全天保持明亮。
區域亮點
位於福岡市城南區鳥飼4丁目,距離地下鐵七隈線 別府站步行9分鐘。周邊有7-Eleven; Fukuoka Kusagae 2-chome、超商 7-ELEVEN、7-Eleven; Fukuoka Torikai 1-chome等便利商店,日常採買便利。附近亦有福岡鳥飼病院,醫療資源完善。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 32 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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資料來源:Google
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