ACROSS 天神Center Plaza

距離七隈線「渡邊通」站步行5分鐘。本公寓位於中央區一個寧靜的區域，遠離喧囂，同時保持前往天神和博多雙方的便利交通。以4,000萬日圓後半的價格區間，是取得市中心地段資產的絕佳機會。

渡邊通地區雖然緊鄰繁華的天神，卻已確立其獨特的地位，成為以居住用途為主的「市中心住宅區」。隨著七隈線的延伸（直通博多站），此區域的便利性已大幅提升，今非昔比。從渡邊通站到天神南站僅需一站，前往博多站也無需轉乘。

福岡縣濟生會福岡綜合醫院位於步行範圍內，這一點從租客屬性的角度來看不容忽視。此區域可預期有來自醫療從業人員、醫療相關人士等職業穩定族群的租賃需求，是降低空置風險的要素之一。

中央區渡邊通3丁目這個地址，不僅僅是便利性，更具有「地址的地位」所帶來的資產價值。在福岡市中，中央區是地價堅挺的顯著區域，即使長期持有也能感到安心。考量到鄰近天神、位於中央區的條件，4,000萬日圓後半的價格區間，可說是值得認真考慮納入投資組合的水準。

投資重點: - 七隈線延伸至博多站，使「渡邊通」站的價值重新獲得評價——可無需轉乘直達天神、博多兩大核心的稀有地址 - 濟生會福岡綜合醫院位於步行範圍內，此地理位置是吸引醫療從業人員等職業穩定租客的結構性優勢 - 中央區渡邊通的「地址地位」支撐著地價的堅挺——作為福岡市內不易貶值的區域，具有長期資產價值