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3SLDK大廈專有面積 80.42㎡
福岡縣福岡市城南區堤2丁目3-35
照片集
孩子能自行上學的小學、西南向灑落的午後陽光、經翻新後煥然一新的室內。這是一個為家庭「日常」精心設計的住所,靜靜地等候在城南區。
城南區堤是一個在保持通往福岡市中心便利性的同時,又不失住宅區寧靜的區域。這裡遠離主要道路的喧囂,有多家超市、醫療設施,以及孩子步行即可到達的小學。生活所需的一切無需遠行即可購齊。對於育兒期的家庭來說,這其實是最大的奢侈之一。
西南向的陽台在午後能將陽光引入室內深處。前方無遮蔽的視野,讓廣闊的天空為日常生活增添一份安心感。預計於2026年6月完成翻新,在長期居住的建築主體上,將誕生一個整潔且易於使用的空間。所有房間都設有收納空間,即使孩子增多、物品增加,格局仍有餘裕,不易雜亂。
在孩子上小學前,或者配合轉學時機,請務必走一次上學的路。2分鐘的距離,無論是下雨天、快遲到的早晨,還是孩子獨自回家的傍晚,都能悄悄地減輕父母的擔憂。在這個城鎮中累積的每一天,終將成為家庭的記憶。
投資重點: - 步行2分鐘到小學——孩子能自行上學,父母可安心送行的通學距離 - 西南向開闊陽台,午後陽光可照入室內深處的明亮居住環境 - 2026年6月翻新完成後可商議交屋——可從全新狀態開始生活
區域亮點
位於福岡市城南區堤2丁目,生活機能完善。周邊有超市marukyo 東油山店、24小時超市 SUNNY 堤店、FamilyMart Fukuoka Tsutsumi 2-chome等購物設施,以及長尾病院等醫療機構,滿足日常所需。附近還有三尾池公園,提供休憩空間。距離福岡市地下鐵七隈線 福大前站步行約28分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 26 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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