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1LDK大廈專有面積 30.08㎡
福岡縣福岡市博多區銀天町3丁目1-27
照片集
Investment
所稱利回率,係指該不動產1年預計租金收入相對於不動產取得對價之比例,且為未扣除公租公課及其他維持本物件所需費用前之數值。此外,預計租金收入並不保證一定可取得。
距離最近車站3分鐘的租金,正悄然累積 從雜餉隈搭乘西鐵可直達天神。 這間位於博多區商業區的物件,已有租客入住,租金從今天開始產生。
輕鬆入門的都市型租賃營運。 福岡的都市機能以天神和博多兩大核心運轉。
雜餉隈是西鐵直達天神的車站。 無需轉乘,僅需數分鐘。
這種便利性持續吸引著單身專業人士和在市中心工作的兩人家庭。 在租賃需求已成為「區域氛圍」的地方,這間物件靜靜地矗立在9樓。
現有租客每月支付64,500日圓租金,已在此生活。 您購入的次月起,該租金將直接匯入您的帳戶。
繁瑣的手續和招募租客的擔憂,這間物件從一開始就不存在。 一千多萬日圓的價格區間,是海外資產分散的實際入門選擇,也是將日圓資產投入福岡都市需求的一步。
博多區・商業區的用途指定,在保留周邊開發餘地的同時,持續保持土地的強度。 十年後,這裡仍將是每次出站口都有人潮湧動的街道。
今天,您可以在此獲得以租金形式接收都市活力的機制。 投資重點: - 距離直達天神車站步行3分鐘——在單身・雙薪家庭租賃需求不易中斷的區域,已有租客入住 - 每月64,500日圓的租金將於購入次月開始產生。
由於是屋主變更,從零空屋風險開始 - 一千多萬日圓的價格區間,是海外日圓資產分散的實際入門水準
區域亮點
位於福岡市博多區銀天町3丁目,距離西鐵天神大牟田線 雜餉隈站步行3分鐘。周邊生活機能便利,有7-Eleven等購物設施,以及いかりアレルギーこどものクリニック こどもとおとなの耳鼻咽喉科等醫療機構。交通便利,可利用雜餉隈站和櫻並木站。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 16 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 16 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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