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3SLDK大廈專有面積 85.9㎡
福岡縣福岡市早良區高取2丁目5-10
照片集
不放棄前往市中心的便利性,選擇寧靜住宅區的日常生活。早良區高取是一個遠離喧囂的街區,卻擁有生活所需的一切。
穿過從藤崎站延伸的商店街,高取的氛圍會有些許不同。在SUNNY選購晚餐食材,步行即可回家。即便如此,週末搭乘一班地鐵即可輕鬆抵達天神和博多。市中心的便利性與住宅區的寧靜在此地共存。
超過85平方公尺的3SLDK,即使增加一間兒童房,也能讓每個家庭成員擁有「自己的空間」。S房可改作書房或步入式衣帽間,隨著家庭形態的變化,房間的功能也能隨之調整。孩子讀小學時可作為學習區,離家後則可作為夫妻各自擁有時間的空間。牆壁的用途,可由每年不同的家庭來決定。
歷經歲月洗禮的建築,已在這座城市紮根。管理委員會運作良好,修繕儲備金也已累積,這棟公寓擁有未來十年繼續居住的基礎。高取這個地名在福岡地圖上刻畫了多久,這個地址就有多久的生活脈絡。居住於此,就是為這脈絡增添屬於自己的一章。
投資重點: - 步行6分鐘即可抵達地鐵站,直達天神・博多——日常通勤無需轉乘的生活 - 3SLDK的格局設計,可隨著孩子的成長改變房間功能,是可長期使用的設計 - 鄰近的超市、診所、藥局皆在步行範圍內,支援全家人的「每日」生活基礎設施
區域亮點
福岡市早良區高取2丁目,距離福岡市空港線藤崎站步行6分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有SUNNY 高取店、超商 7-11、7-Eleven; Fukuoka Fujisaki 1-chome等購物設施,以及Fujii Ear、Fukuda Ophthalmology Hospital等醫療機構,滿足日常所需。 本物件位於福岡國際學校 (Fukuoka International School) 通學圈內,適合重視國際教育的家庭。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 46 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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