Stanchion 香住丘Gran De

本公寓位於擁有九州產業大學的學生城核心區域香住丘。這是以2,000萬日圓後半段的實惠價格，獲得具有穩定租賃需求的物業的絕佳機會。

福岡市東區香住丘2丁目——這個地址的意義不僅僅是「地點」。緊鄰九州產業大學，每年都有一定數量的學生入學和畢業，自然形成了租賃需求不易中斷的結構。對於投資者而言，學生租客群體的退租和入住週期易於預測，空置風險也更容易評估，這是一個重要的安心因素。

距離鹿兒島本線「九產大前」站步行8分鐘。這條路線前往博多站的交通便利，也容易吸引單身社會人士或研究生等生活水準稍高的租客群體。車站周邊生活基礎設施完善，包括便利商店，為租客提供了「宜居」的環境。

價格區間為2,000萬日圓後半段。作為福岡都市圈的物業，這是一個相對緊湊的投資規模，無論是首次日本房地產投資，還是對現有投資組合進行分散投資，都易於操作。可以說，這是一個適合不願承擔過大風險，希望穩健累積租金收入的投資者的物業。

投資重點: - 由於鄰近九州產業大學，每年入學季可預期有租賃需求，是易於預測空置期的穩定型租賃物業。 - 2,000萬日圓後半段的投資規模，易於納入多個物業組合的投資策略中，可實現資金效率高的分散投資。 - 由於位於鹿兒島本線沿線，可確保前往博多站方向的交通，其地理位置的通用性高，不僅能吸引學生，也能吸引單身社會人士。