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4LDK大廈專有面積 93.88㎡
福岡縣福岡市中央區藥院2丁目5-39
照片集
在福岡首屈一指的成熟住宅區藥院,有一個能讓四口之家舒適生活的空間。在日常生活中享受市中心的便利,同時城市的寧靜守護著家庭時光。
藥院這個地名,蘊含著福岡人長年培養的「優雅市中心生活」。時尚咖啡館和獨特餐廳林立於巷弄間,與大型商業設施的喧囂劃清界線,是一個成熟的街區。這間住宅就位於其中心。
從12樓眺望的景色,是可以在客廳沙發上欣賞福岡市區被夕陽染紅的高度。超過93平方公尺的室內空間,即使每個孩子都擺放書桌,家人在晚餐後仍有足夠的空間圍繞同一張餐桌。超過33平方公尺的陽台,在週末早晨,只需端出咖啡就能變成一個小露台。
藥院大通站透過七隈線直達天神,直到孩子長大獨立的那一天,這個街區的便利性都不會改變。藥院作為住宅區的評價,即使福岡的都市結構改變也不易動搖。這間目前空置的住宅,已準備好迎接您的家人在此開啟新生活。
投資重點: - 七隈線一線直達天神,無論孩子上學或大人通勤,都無需轉乘的地理位置 - 超過33平方公尺的陽台,將週末早晨變成家庭的私人露台 - 成熟的藥院地區作為住宅區的評價,支持資產的長期穩定
區域亮點
位於福岡市中央區藥院2丁目,從福岡市七隈線藥院大通站步行3分鐘即可抵達,交通便利。附近有福岡中央病院,生活機能完善。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 23 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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