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筑紫野市 · 大字俗明院 · 大廈
福岡縣筑紫野市大字俗明院
照片集
在大學醫院之城,靜靜成長的資產
位於西鐵「朝倉街道」車站範圍內,擁有福岡大學筑紫醫院的穩定生活據點區域。醫療、商業、交通三者兼備,是筑紫野市租賃需求基礎穩固的住宅物件。
本物件最大的特色在於以「福岡大學筑紫醫院」為核心的城市結構。大學醫院及其相關設施紮根於附近區域,持續產生醫療從業人員、實習醫生、相關工作人員等收入穩定的租賃需求。醫院不會搬遷——這個事實,作為一個無形的保險閥,抑制了地點老化的風險。
距離西鐵天神大牟田線「朝倉街道」車站步行10分鐘。搭乘電車一班即可直達福岡市中心天神,在享受都市便利性的同時,也保留了筑紫野市特有的寧靜居住環境。車站周邊商業設施林立,便利商店和藥局也在步行範圍內有多處分佈。這是一個將租賃物件最根本的價值「宜居性」作為基礎設施完善的區域。
三千萬日圓中段的價格帶,相較於福岡市中心是更實際的入門成本,同時又能預期穩定的租金收益,是稀有的優勢。對於尋求遠離都市喧囂、穩健收益資產的投資者,我們懷著堅定的信心推薦此物件。
投資重點: - 福岡大學筑紫醫院位於附近——醫療從業人員、實習醫生等收入穩定族群的租賃需求持續產生,是該區域獨有的優勢。 - 西鐵天神大牟田線直達天神。在利用都市機能的同時,筑紫野市寧靜的居住環境這雙重優勢成為租客選擇的理由。 - 在福岡都市圈中,以三千萬日圓中段的實際取得成本,即可擁有醫療、商業基礎設施完善區域的租賃物件,性價比極高。
區域亮點
西鐵天神大牟田線「朝倉街道」車站步行10分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行範圍內有7-Eleven、FamilyMart、morinaga Chikushi等便利商店和超市,以及タカラ薬局 福大筑紫病院前、タケシタ調剤薬局 福大筑紫店、Sakimoto Dental Clinic等醫療設施。此外,Yayoinomori Yuyu Park、Asakurakaido 1 Go Park、Zokumyoin Park等公園也近在咫尺,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.2000 TWD (05/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・結構不明 (RC造 假定) 下試算
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 26 年・結構不明 (RC造 假定) 下試算
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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