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2LDK大廈專有面積 67.6㎡
福岡縣 福岡市南區 野間4丁目 29-1
照片集
這是一棟坐落於福岡市南區野間住宅區的公寓。不喧囂,卻也不會不便。日常所需的一切皆在步行範圍內的「生活機能完善區域」所帶來的穩定感,是本物件最大的魅力。
福岡市南區野間是一個與天神、博多等喧囂地區截然不同,寧靜的住宅區。以Green Coop野間店超市為首,多間便利商店、內科診所皆在步行範圍內,整個街區瀰漫著「生活所需皆在附近」的安心感。
距離高宮車站步行19分鐘,單從數字來看,或許會比鄰近車站的物件遜色。然而,這個區域無論距離車站遠近,生活便利性都很高,是一個傾向於有許多長期居住者的寧靜住宅區。這是一個適合不追求短期租賃周轉率,而是「作為資產靜靜持有」風格的投資者的物件。
此外,南區野間周邊在福岡市內也屬於綠化較多、噪音和擁擠感較少的居住環境。對於希望在日本國內擁有生活據點,或是以長期持有為前提進行資產配置分散的人來說,四千萬日圓中段的價格區間是一個實際的選擇。獻給不追求華麗數字,而是尋求「腳踏實地資產」的人。
投資重點: - 生活機能完善區域的穩固性:超市、便利商店、診所皆在步行範圍內,易於維持高入住者生活滿意度的環境 - 寧靜住宅區的長期持有適性:投機性價格波動少,在福岡市內穩定的住宅需求背景下,可安心持有的資產 - 四千萬日圓中段的實際入門價格:與福岡市中心的物件相比,能抑制取得成本,並在生活便利性高的區域配置資產的價格帶
區域亮點
位於福岡市南區野間4丁目,生活機能便利。步行可達24小時超市 SUNNY 野間店、Lawson、7-Eleven等購物設施,以及よこやま内科、Funatsu Clinic等醫療機構。距離西鐵天神大牟田線高宮站步行約19分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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