2K-2LDK — 福岡市博多區寿町2丁目 4-40（會員限定）

位於博多區生活動線的中心，一棟屋齡3年的所有權公寓 Actus 南福岡 Grand Park 以空置狀態出售。車站鄰近天神和博多，無需轉乘即可抵達，這項優勢默默地滿足了租賃市場長期受歡迎的條件。 南福岡車站雖然不華麗，但每天早上都有穩定的人潮流動。搭乘鹿兒島本線一站即可抵達博多，前往天神方向也有直達車。拖著行李箱的出差族、早班的醫護人員、工作到末班車的年輕上班族——尋找從車站3分鐘即可返家的這些人，持續聚集在這個區域。 這棟於2023年竣工的物件 Actus 南福岡 Grand Park，彷彿為了承接這些厚實的需求，幾乎就建在車站正前方。超過63平方公尺的居住空間，可滿足從單身菁英到雙薪夫妻的需求，步行範圍內有多家超市，這也是在租賃搜尋中會被視為「宜居性」的要素。由於以空置狀態交屋，房東可以自行決定租金設定和租客選擇。 同時具備所有權、商業區、屋齡新這三個條件的物件，在福岡市內選擇有限。10年後、20年後，只要這個車站的乘客人數沒有大幅改變，這裡累積的租金流動也不會改變。如果以長期持有為前提來選擇，這個地段的穩定性具有超越數字的說服力。 投資重點: - 鄰近車站，無需轉乘即可前往博多或天神，對租客而言是「不可或缺的條件」 - 可取得2023年竣工的屋齡新所有權物件——在修繕風險較低的時期，鞏固資產基礎 - 以空置狀態交屋，房東可主導租金設定和租客選擇，擁有高度自由