Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
3DK大廈專有面積 59.3㎡
福岡縣福岡市南區筑紫丘1丁目2-1
照片集
Investment
所稱利回率,係指該不動產1年預計租金收入相對於不動產取得對價之比例,且為未扣除公租公課及其他維持本物件所需費用前之數值。此外,預計租金收入並不保證一定可取得。
本公寓位於西鐵大橋站步行10分鐘處,福岡市南區寧靜的住宅區筑紫丘。以1,000萬日圓後半段的實惠價格,讓您在生活基礎設施完善的區域擁有不動產資產。
正如「筑紫丘」這個地名所示,此區域位於福岡市內相對高地,是一個安靜且優雅的住宅區。眼前展開的是與喧囂無緣的寧靜街景。同時,它擁有實用的交通便利性,距離西鐵天神大牟田線「大橋站」步行約10分鐘。大橋站直達天神約7分鐘,前往福岡市中心毫不費力。
車站周邊齊備了超市和便利商店等生活必需設施,區域規劃完善,讓居民感受不到任何不便。不過於喧囂,也不會不便——這種絕妙的平衡正是南區筑紫丘區域長期以來深受居民青睞的原因。
1,000萬日圓後半段的價格區間,在福岡不動產市場中是容易進入的範圍。它不是將大量資金集中於一點,而是作為投資組合的分散標的,或是福岡不動產投資的「第一步」,是一個實際且具戰略性的選擇。對於追求長期穩定資產價值而非華麗的投資者來說,本物件的沉穩堅實將顯得極具魅力。
投資重點: - 「筑紫丘」這個地名所象徵的優雅住宅區——既非熱鬧的繁華街,也非郊區邊陲,而是位於福岡市內長期住宅需求穩定的基礎地段 - 利用西鐵天神大牟田線約7分鐘可達天神——在保持市中心交通便利的同時,能享受寧靜居住環境的「都市近郊」稀有位置 - 1,000萬日圓後半段的價格區間,適合福岡不動產的分散投資或初期入場——相較於高價物件,決策門檻較低,易於納入投資組合
區域亮點
福岡市南區筑紫丘1丁目,距離西鐵天神大牟田線「大橋」站步行10分鐘。周邊生活機能完善,有「ÆON 24小時超市 MaxValu Express 大橋店」和「Lawson Ohashi 4-chome」等購物設施,以及「大橋駅西口広場」公園,提供便利舒適的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
精選物件
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 48 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 48 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目