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3DK大廈專有面積 71.67㎡
福岡縣福岡市中央區御所谷2-2
照片集
這是一棟僅有18戶的小型公寓,靜靜地座落於藥院・淨水區域。從東南方向灑落的晨光,以及近在咫尺的公園綠意,即使身處市中心也能營造出寧靜的時光。
步行3分鐘即可抵達浄水通り公園。早晨牽著孩子的手穿過綠道,平尾小學就在不遠處。這間住家靜靜地紮根於福岡首屈一指的住宅區——藥院・淨水區域。
頂樓朝東南的方位,能直接接收上午的陽光。走出陽台,映入眼簾的是行道樹的樹梢,讓人瞬間忘卻身處市中心。所有房間都超過6疊的格局,即使每個孩子都擺放書桌,也不會壓縮到家人聚集的客廳空間。雙面陽台的通風,讓夏夜變得舒適宜人。
僅有18戶的小型社區,在步行6分鐘即可抵達藥院大通站的區域,未來將難以再有如此規模的建案。當您考慮在福岡市中心擁有一個生活據點時,浄水通的綠意和頂樓的陽光,將會長久地肯定您的選擇。
投資重點: - 步行3分鐘即可抵達浄水通り公園。週末早晨,可在綠意中展開新的一天。 - 僅有18戶的寧靜規模。在藥院・淨水區域,這種稀有性未來將會更加珍貴。 - 頂樓朝東南,可接收晨光。天氣晴朗的早晨,只要走出陽台,一天的開始就會變得不同。
區域亮點
位於福岡市中央區御所ヶ谷,步行6分鐘可達地下鐵七隈線 藥院大通站。周邊生活機能便利,有7-Eleven 福岡淨水通店,並鄰近福岡市文化交流公園 松風園,提供休憩空間。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 49 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 49 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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