Empire 板付

在超市和醫療設施皆在步行範圍內的板付地區，獲得穩定的租賃現金流。這是一項由生活便利性支撐的務實投資。

博多區板付是一個與繁華鬧區截然不同，專為居民打造的城鎮。多間超市散佈在步行範圍內，藥局和診所也近在咫尺。雖然不華麗，但支撐生活的基礎設施一應俱全。正是這種「日常便利性」，成為長期吸引租客、降低空置風險的最大依據。

此物件目前已出租。在您開始行動之前，租金就已在產生。包含管理費和修繕儲備金在內的每月營運成本約為1萬日圓出頭，易於掌握，也方便預估收支。1,000萬日圓出頭的價格區間，對於首次從海外投資福岡的買家來說，也能作為降低風險的入門選擇。

博多區這個名稱的意義不容小覷。它位於福岡市的中心，是一個持續發展的城市區域。雖然這不是一個期望大幅漲價的物件，但由生活需求支撐的租賃收益將會10年、20年地累積。從這個穩健的地點踏出您投資福岡的第一步，就是這裡的選擇。

投資重點: - 目前已出租，從購買之日起即可開始收取租金，即時營運，安心無虞 - 超市、藥局、診所皆在步行範圍內，生活便利性有助於租客穩定入住 - 1,000萬日圓出頭的價格區間，讓海外投資者能以低風險進入福岡市場