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2LDK大廈專有面積 61.28㎡
福岡縣福岡市中央區長濱2丁目1-30
照片集
位於中央區長濱,鄰近赤坂、天神,那之津的海風輕拂。從東南角灑落的晨光,讓您即使身處都市中心,也能開啟寧靜的一天。
儘管身處福岡市中心,長濱地區卻擁有面向博多灣的開闊氛圍。居住在此,騎自行車即可抵達天神,回程時,那之津通的夜風會讓您想放慢腳步——這就是這座城市的呼吸,存在於此地。
東南角的戶型,以光線迎接一天的開始。早晨,拉開與LDK相鄰的西式房間的拉門,兩個空間便會融為一體,在光線中產生開闊感。在溫暖的地暖上沖泡咖啡,從開放式廚房眺望窗外——這將成為您每天早晨的風景。如果家中有寵物,那份早晨還會增添小小的腳步聲。
屋齡6年,19層樓中的5樓。這棟建築物既融入城市,又擁有嶄新的時光。此地鄰近天神、大濠、赤坂等福岡核心區域,其價值隨著都市的成熟而日益穩定。即使未來有轉售的一天,中央區角戶的事實也不會改變。今天選擇居住於此,意味著選擇一個十年後仍會覺得正確的地方。
投資重點: - 從東南角灑落的晨光,將LDK和西式房間轉化為一個明亮的空間 - 步行或搭乘地鐵即可連接福岡市中心的天神、大濠、赤坂,是都市生活的起點 - 可與寵物同住,配備地暖和開放式廚房,不降低生活品質的居住環境
區域亮點
位於福岡市中央區長濱2丁目,步行8分鐘即可抵達地下鐵空港線 赤坂站,交通便利。周邊生活機能完善,附近有SUNNY 福岡長濱店、7-11 福岡那之津通店等購物設施。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 6 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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