ISLAND TOWER SKY CLUB A棟

福岡市有計畫地整備的人工島「Island City」上的公寓大廈。這是一個醫療、教育、綠地齊備的自給自足型城市，魅力在於其3,000萬日圓出頭的親民價格帶。

香椎照葉是福岡市耗時數十年開發的計畫都市「Island City」的核心區域。與無序發展的傳統住宅區不同，這個城市是根據總體規劃配置道路、公園、醫療和商業設施，其整齊的景觀和優質的生活環境尤為突出。

最大的獨特之處在於，「福岡市立兒童醫院」和「福岡未來醫院」這兩家醫療機構都在步行範圍內。這是一個持續產生育兒家庭和醫療從業人員居住需求的區域，從租客穩定性的角度來看，具有其他區域所沒有的堅實基礎。醫療人員的住房需求不易受經濟景氣影響，是抑制空屋風險的結構性優勢。

雖然距離最近的車站步行24分鐘這一點是必須坦誠面對的課題，但Island City是一個以汽車、巴士、自行車移動為前提設計的城市。寬敞的道路和配備停車場的商業設施完善，最適合汽車社會的生活方式。3,000萬日圓出頭的價格帶，與福岡市中心相比，進入成本較低，容易實現確保收益率和長期持有的雙重目標。

投資重點: - 鄰近「福岡市立兒童醫院」區域：可預期醫療從業人員和育兒家庭的穩定租賃需求，形成不易受經濟波動影響的租客群。 - 計畫都市特有的資產保全性：由行政主導的總體規劃整備的Island City，景觀和基礎設施的劣化受到抑制，可期待長期資產價值的穩定。 - 3,000萬日圓出頭的低進入成本：與福岡市中心物件相比，可在抑制初期投資的同時，投資於醫療和生活基礎設施完善的區域。