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3LDK大廈專有面積 74.77㎡
福岡縣福岡市東區香椎驛前1丁目3-13
照片集
紮根於擁有千年歷史的香椎宮門前住宅區。距離車站不遠處,一個適合三到四人家庭,能以自己的步調生活的空間,現正等待下一個家庭。
在香椎宮前站下車,神社的樹林映入眼簾。儘管身處福岡市內,這一帶卻瀰漫著境內綠意帶來的寧靜。週末早晨,與孩子漫步於神社參道,然後直接回家。這樣的生活動線,在這裡自然地具備著。
超過74平方公尺的空間,即使設置兒童房,仍有足夠的餘裕讓家庭成員擁有各自的時間。這棟在該地區屹立超過40年的建築,靜靜地刻畫著地區的時光。如今成為空屋,您可以親手佈置室內裝潢和使用方式。
香椎地區在擁有前往天神、博多的便利交通的同時,也持續保持著住宅區的寧靜。即使孩子長大後的十年,這個地區的特性也不會有太大變化。一千多萬日圓的價格區間,對於考慮從海外移居福岡的家庭來說,可能成為一個實際的選擇。
投資重點: - 鄰近香椎宮之杜的住宅區,同時兼顧直達天神、博多的便利生活 - 由於是空屋,可以根據自己的生活方式從零開始佈置,擁有高度自由 - 即使確保了兒童房,客廳仍有餘裕空間,家庭成員可以擁有各自的時間
區域亮點
位於福岡市東區香椎駅前1丁目,距離西日本鉄道貝塚線 香椎宮前站步行僅3分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,有7-Eleven 福岡西鐵香椎站前店等購物設施,以及Sanada Obstetrics and Gynecology Anesthesiology Clinic、Matsuzaka Clinic等醫療機構,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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