3LDK — 福岡市南區皿山2丁目（會員限定）

坐落於第一種低層住宅專用區的寧靜街區，超市和醫療設施皆在步行範圍內。是育兒家庭選擇長期居住、生活基礎設施完善的居所。 福岡市南區皿山是一個遠離幹線道路喧囂、低層住宅區廣闊的區域。土地使用分區的限制抑制了高層建築的進駐，街區規模數十年來未曾改變。有多家紮根於當地的超市，如 Sunny 和 マルキョウ，便利商店也隨處可見。附近還有多家醫療設施，從骨科到內科，日常就醫無虞。「便利卻寧靜」的組合，是育兒家庭在選擇住所時始終不願放棄的條件。 此居所所在的8層樓公寓，是已融入南區住宅區超過30年的建築。3LDK的格局，在確保兒童房的同時，客廳仍有足夠空間供家人聚集。約67平方公尺的空間，恰好能容納夫妻與兩名子女的日常生活。陽台面積超過12平方公尺，實用寬敞，可輕鬆晾曬衣物。所有權的土地權利，提升了作為資產的穩定性。 選擇定居南區皿山的，是希望兼顧教育環境和生活便利性的家庭客群。若轉為出租，此街區的需求客群與格局恰好吻合。若作為第二居所，可預期鄰近居民的素質。若自住，街區規模不變的安心感將成為日常的背景。1,000萬日圓後半段的價格區間，作為福岡市內的家庭式公寓，是一個實際的入門點。 投資重點: - 低層住宅區的用途限制保護了街區規模，是重視教育環境和寧靜的家庭客群持續選擇的區域。租賃需求的品質和穩定性易於預期。 - 多家超市、醫療設施完善的「便利卻寧靜」組合，是育兒家庭持續延後搬家的原因。易於期待長期租客。 - 所有權的土地權利和1,000萬日圓後半段的價格區間。作為福岡市南區的家庭式公寓，位於資產入門的實際線。